XIII/79/2016

§1. Powiatowa jednostka organizacyjna jest zobowiązana do gospodarowania nieruchomościami oddanymi jej w trwały zarząd w sposób zgodny z zasadami prawidłowej gospodarki oraz utrzymywania ich w należytym stanie technicznym i estetycznym.

§2. 1. Jednostka organizacyjna ma prawo wynajmowania, wydzierżawiania i użyczania pozostających w jej trwałym zarządzie nieruchomości lub ich części.

2. Wynajmowanie, wydzierżawianie i użyczanie nieruchomości lub ich części nie może ograniczać możliwości realizacji zadań jednostki organizacyjnej.

§3. 1. Wynajmowanie i wydzierżawianie nieruchomości lub ich części następuje w drodze przetargu lub w trybie bezprzetargowym.

2. W przypadku, gdy o najem lub dzierżawę tej samej nieruchomości występuje więcej niż jeden podmiot, oddanie nieruchomości lub jej części w najem lub w dzierżawę następuje w drodze przetargu.

3. Kierownik jednostki organizacyjnej dokonuje wyboru trybu postępowania, ustala warunki postępowania i przeprowadza czynności związane z postępowaniem poprzedzającym zawarcie umowy cywilnoprawnej.

§4. 1. Użyczenie nieruchomości lub ich części może nastąpić tylko na cele niezwiązane z działalnością gospodarczą, w szczególności na działalność:

1) charytatywną,

2) opiekuńczo - wychowawczą,

3) sportową,

4) kulturalną,

5) leczniczą,

6) oświatową.

§5. 1. Kierownik jednostki organizacyjnej może zawrzeć umowę najmu, dzierżawy lub użyczenia:

a) na czas oznaczony do 3 lat, nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd, z równoczesnym zawiadomieniem Zarządu Powiatu,

b) na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony, jednak na okres nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd - za zgoda Zarządu Powiatu. Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

2. O wyrażenie zgody określonej w ust. 1b kierownik jednostki organizacyjnej występuje do Zarządu Powiatu co najmniej na dwa tygodnie przed planowanym zawarciem umowy.

3. Wyrażenie przez Zarząd Powiatu zgody o której mowa w ust.1b następuje w formie uchwały.

§6. Wysokość czynszu za najem lub dzierżawę nieruchomości lub ich części ustala kierownik jednostki organizacyjnej z uwzględnieniem stawek obowiązujących na obszarze gminy położenia nieruchomości.

§7. Kierownik jednostki organizacyjnej składa Zarządowi Powiatu w IV kwartale każdego roku informację o przychodach uzyskiwanych przez jednostkę z tytułu najmu i dzierżawy nieruchomości oddanych jednostce do trwałego zarządu.

§8. Traci moc Uchwała Nr XXXV/152/2001 Rady Powiatu w Lipnie z dnia 21 grudnia 2001 roku w sprawie szczegółowych warunków korzystania z nieruchomości powiatu przekazanych powiatowym jednostkom organizacyjnym w trwały zarząd zmieniona Uchwałą Nr XXXVI/247/2006 Rady Powiatu w Lipnie z dnia 31 sierpnia 2006 roku.

§9. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Lipnie.

§10. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Art. 43 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, że Rada może ustalić w drodze uchwały, szczegółowe warunki korzystania przez jednostki organizacyjne z nieruchomości oddanych im w trwały zarząd. Podjęcie niniejszej uchwały ma na względzie określenie granic, w jakich winny mieścić się czynności podejmowane przez kierowników jednostek wobec nieruchomości będących w ich trwałym zarządzie, celów, jakie mają być osiągnięte przez podejmowane czynności oraz okoliczności jakie należy uwzględnić podejmując decyzje w tych sprawach.