Uchwała Nr VII/40/2003 Rady Powiatu w Lipnie w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż lokali użytkowych wraz z udziałem nieruchomości wspólnej, stanowiących własność Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Lipnie oraz ustalenia zasa

 

Uchwała Nr VII/40/2003

Rady Powiatu w Lipnie

z dnia 29 kwietnia 2003 r.

 

 

w sprawie: wyrażenia zgody na sprzedaż lokali użytkowych wraz z udziałem nieruchomości wspólnej, stanowiących własność Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Lipnie oraz ustalenia zasad sprzedaży lokali

 

 

Na podstawie art. 53 ust. 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 roku o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. z 1991 r. Nr 91, poz. 408, z 1992 r. Nr 63, poz. 315, z 1994 r. Nr 121, poz. 591, z 1995 r. Nr 141, poz. 692, Nr 138, poz. 682, z 1996 r. Nr 24, poz. 110, z 1997 r. Nr 104, poz. 661, Nr 121, poz. 769, z 1998 r. Nr 162, poz. 1115, Nr 106, poz. 668, Nr 117, poz. 756, z 1999 r. Nr 28, poz. 256, poz. 255, Nr 84, poz. 935, z 2000 r. Nr 3, poz. 28, Nr 12, poz. 136, Nr 43, poz. 489, Nr 84, poz. 948, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 45, Nr 88, poz. 961, Nr 100, poz. 1083, Nr 111, poz. 1193, Nr 113, poz. 1207, Nr 126, poz. 1384, Nr 128, poz. 1407, Nr 126, poz. 1383, Nr 126, poz. 1382, z 2002 r. Nr 113, poz. 984)

 

 

 

Rada Powiatu w Lipnie

uchwala, co następuje:

 

 

§ 1      1. Wyrazić zgodę na sprzedaż przez Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lipnie lokali użytkowych wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej znajdujących się w budynku położonym przy ul. Nieszawskiej 4 w Lipnie na działce nr 88/7 o pow. 1960 m²  (KW nr 25817 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Lipnie.

 

            2. Zasady sprzedaży lokali wraz z udziałem nieruchomości wspólnej określa załącznik do niniejszej Uchwały

 

 

§ 2Wykonanie uchwały powierzyć Dyrektorowi Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Lipnie.

 

 

§ 3 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

 

 

 

Załącznik do Uchwały Nr VII/40/2003 Rady Powiatu w Lipnie z dnia 29 kwietnia 2003 r.

 

 

Zasady sprzedaży lokali użytkowych przy ul. Nieszawskiej 4 w Lipnie wraz z udziałem nieruchomości wspólnej

 

1. Sprzedaż lokali użytkowych zwanych dalej lokalami następuje wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej i musi być poprzedzona wyceną uprawnionego biegłego rzeczoznawcy wyłonionego zgodnie z przepisami Ustawy z 10 czerwca 1994 roku o zamówieniach publicznych.
2. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej ustala się na zasadach określonych w Ustawie z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali.
3. Prawo do nabycia lokalu przysługuje osobom, które zajmują lokal na podstawie aktualnej umowy najmu.
4. Sprzedaż lokali następuje po cenie ustalonej przez biegłego rzeczoznawcę, powiększonej o koszty sporządzenia opinii biegłego rzeczoznawcy.
5. Sprzedający będzie udzielał następujących bonifikat w cenie sprzedaży:

a). cena sprzedaży ulega zmniejszeniu o 1% za każdy rok przepracowany w Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Lipnie lub Samodzielnym Publicznym ZOZ Lipno lub za każdy rok trwania umowy najmu lokalu, nie więcej jednak niż o 20 %,

b). cena sprzedaży ulega zmniejszeniu o 20% przy jednorazowej zapłacie w dacie sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży, niezależnie od ulgi określonej w pkt a

c). cena sprzedaży ulega zmniejszeniu o 5% w razie zobowiązania się kupującego do zapłacenia ceny w dwóch ratach, z których pierwsza płatna jest w dniu sporządzenia aktu notarialnego, a druga nie później niż w ciągu 6 m – cy od dnia sporządzenia aktu,

d). łączna wysokość bonifikaty w cenie sprzedaży wynikających z pkt. a i b nie może przekroczyć 40% ceny sprzedaży określonej w opinii biegłego rzeczoznawcy,

e). w wypadku sprzedaży wszystkich lokali cena będzie obniżona o 5%, niezależnie od obniżek przysługujących z tytułów wymienionych w pkt. b i c i nie stosuje się zastrzeżenia wymienionego w pkt. d.

6. Na wniosek osoby uprawnionej do nabycia lokalu, należność z tytułu nabycia lokalu może być rozłożona na raty, nie więcej niż 5 rat płatnych kwartalnie. W takim przypadku nabywca  nie korzysta ze zniżki ustalonej w pkt. c.
7. Wierzytelność SP ZOZ z tytułu rozłożenia należności na raty będzie mogła podlegać zabezpieczeniu hipotecznemu bądź zostanie zawarta klauzula o poddaniu się egzekucji w razie opóźnienia w zapłacie.
8. Informację o lokalach przeznaczonych do sprzedaży SP ZOZ w Lipnie podaje do wiadomości przez wywieszenie w siedzibie zakładu i budynkach, w których lokale będą sprzedawane. Informacja powinna zawierać oznaczenie lokalu i cenę sprzedaży określoną w sposób wymieniony w pkt. 4 oraz zasady sprzedaży.
9. Wnioski o sprzedanie lokalu mieszkalnego uprawnieni do jego nabycia powinni składać w sekretariacie Dyrektora SP ZOZ z zaznaczeniem czy cenę kupna zapłacą jednorazowo czy w inny sposób, oraz czy przysługują im obniżki ceny opisane w pkt. 5.
10. SP ZOZ powiadamia nabywców o terminie i miejscu sporządzenia aktu notarialnego oraz o dokumentach, które są obowiązani przedłożyć.
11. Koszty sporządzenia aktu notarialnego ponoszą nabywcy lokali
12. Zarząd nieruchomością wspólną reguluje Ustawa o własności lokali.